Startsida   Nyheter   Bredband   Dokument   Om Brf   Lokaler   Länkar   Kontakt  


Nyheter från 2023


Nyhetsbrev 2023-12-11

Vid nästa årsmöte måste det tillsättas flera styrelseposter, Kontakta någon i styrelsen om du är intresserad eller vill veta mer.

NSVA kommer att höja avgifterna och påminner att det är förbjudet att spola ner fett i avloppen.

Elrenovering i allmänna utrymmen i B3 är nästan klar, Nästa hus blir B4.

Statuskontroller har påbörjats.

Vi i styrelsen önskar er en god jul och gott nytt år, Och påminner att det är totalförbud mot användning av pyroteknik inom föreningens mark, Brandfarliga eller explosiva varor får aldrig förvaras i källare eller vindsförråd.

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2024-01-22



Vattenläcka 2023-11-25

Från NSVA:
Startdatum: 2023-11-25 22:38
Beräknas klart: oklart i skrivande stund.
Berörda adresser: Svalövs tätort med omnejd.
Vatten finns att hämta: Nej
En akut vattenläcka har uppstått på Rönnebergsvägen i Svalöv. Personal är på väg ut på plats. Stora delar av Svalöv med omnejd är just nu utan vatten.

Uppdatering från NSVA 2023-11-26, kl 10:15: Läckan ska nu vara lagad och vattnet åter tillbaka.



Nyhetsbrev 2023-11-22

Vid problem med avloppsstam måste ni omgående kontakta styrelsen, Om ni väntar tills det blivit totalstopp kan konsekvenserna bli mycket kostsamma.

Elrenovering i allmänna utrymmen i B3 pågår tillsammans med ELQEL, När det är klart kommer elinstallationen ses över i övriga hus.

Nya torktumlare har installerats i B1 och B3, Vi sparade 6000 kr på att utnyttja extrapriser.

Vi planerar att påbörja statuskontroller inom dom närmaste veckorna, Kommer vara fokus på elsäkerhet.

Vid nästa årsmöte måste det tillsättas flera styrelseposter, Kontakta någon i styrelsen om du är intresserad eller vill veta mer.

Solør kommer höja fjärrvärmepriset 8-9%.

Mer info om regeringens nya regler om förpackningsinsamling (FNI) finns på www.lsr.nu

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-12-11



Fjärrvärme avbrott 2023-10-31
Imorgon 2023-10-31 blir det fjärrvärme avbrott kl 8-13, Info från Solör kom tyvärr sent, Okänt om våra hus drabbas.



Fiber störningar
Svalövs kommun hade stora elavbrott 2023-10-24 kl 9:39-11:00 och 2023-10-25 kl 4:47-6:34.
Mobilnätet slutade fungera under elavbrotten trots att det finns lagkrav på reservkraft, Detta är felanmält.
Även några fiber anslutningar slutade fungera och har fortfarande inte kommit igång, Felanmäl till er operatör om ni fortfarande har problem och nämn gärna att flera grannar också har problem, Det kan underlätta felsökningen om ni vet er IP-adress och hurvida det går att pinga default gateway.
2023-11-08 kommer det att bli 10-30 minuter avbrott i fibernätet.
Uppdatering 2023-10-31: Problemet verkar vara löst, Flera boende rapporterar att deras anslutning nu fungerar.

Fastighetsskötaren 2023-10-27.


Hål återställning

Vecka 44 kommer Paras Bygg att återställa hål i kök hos er som besvarat enkäten med att ni har hål.
Ni behöver antingen vara hemma eller lämna nyckel, Nyckelinsamling påbörjas snart.
Vaskskåpet behöver tömma på lösa föremål.

Styrelsen
2023-10-20



Nyhetsbrev 2023-10-09

Före Styrelsemötet 2023-10-09 hölls frågestund för medlemmar.

Elrenovering av allmänna utrymmen i B3 påbörjas snart. Översyn av elinstallationer kommer senare att göras i övriga hus.

Paras Bygg kommer snart att återställa resterande hål under köksvaskar.

Efter incident i B4 källaren påminner vi att ytterdörrar och källardörrar MÅSTE hållas låsta.

Det har visat sig att en 25 m² markbit i kvarter Violen inte tillhör oss som vi tidigare trott, Vi kommer att försöka köpa marken, Det finns diskussion om att i framtiden eventuellt bygga ny förvaring för åkgräsklippare mm. på denna markbit.

Energideklaration giltig till 2030 finns, Våra fastigheter har energiklass E och F.

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-11-13, Flyttat till 2023-11-22.



Nyhetsbrev 2023-09-11

Det håller på att beställas kärl för återvinningsbart material, Och det kommer att bli färre kärl för restavfall, Detta innebär att ALLA MÅSTE KÄLLSORTERA NOGRANNT, Restavfall kärlen får endast användas för hushållssopor som ej går att källsortera.

Vi håller på att ta in priser på kraftigare maskiner till tvättstugorna.

Vi ska börja anlita ny elfirma eftersom firman vi tidigare anlitat tog nästan 1 år för att slutföra ett påbörjat arbete, Elen till B2 antennförstärkaren kommer snart att installeras på korrekt sätt.

En av medlemmarna har lämnat in synpunkter och förbättringsförslag på trädgårdsskötseln.

Efter medlemsönskemål kommer det 2023-10-09 kl 18:00 hållas en kort frågestund innan styrelsemötet.



B3 el avstängning 2023-08-30

Onsdag 2023-08-30 från ca kl 8:00 kommer den gemensamma elen i B3 att stängas av några timmar p.g.a. elarbete.

Under avstängningen kommer tvättstuga, TV-förstärkare och eventuellt bredband inte att fungera.



Nyhetsbrev 2023-08-07

Det är fortfarande stora problem med sopsorteringen vid B1/B2, Detta innebär onödiga extrakostnader och att andra arbeten blir lidande, Restavfall kärlen får endast användas för hushållssopor som ej går att källsortera.

Det kommer snart att delas ut enkäter angående återställning efter håltagning i köksskåp.

Vi har fortfarande inte fått svar hurvida Solør vill installera fjärrvärme i B3 eller ej.

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-09-11.


Nyhetsbrev 2023-07-17

Vi har fått godkända OVK protokoll för samtliga hus och slipper därmed vite från kommunen. Vid kommande statuskontroller kommer det att följas upp så alla brister verkligen blivit åtgärdade.

Påminner att alla ytterdörrar måste hållas låsta när dom inte används, Det är inte tillåtet att lämna någon dörr uppställd.
Källarfönster ska vara stängda när ni lämnar utrymmet.

Vi håller på att undersöka kostnad för byte av portarna till B1 och B2.

Ny Electrolux tvättmaskin till B1 har köpts, Kommer att installeras snarast.
Regler för tvättstugorna håller på att uppdateras.

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-08-07.



OVK 2023-07-11

Påminner att OVK ombesiktning kommer att ske tisdag 2023-07-11, Lämna nyckel till mig eller någon granne om du inte är hemma.
Det är mycket viktigt att vi får tillträde till samtliga lägenheter.
Det går inte att svara på vilken tid vi kommer till just er lägenhet.
Tillägg: Ombesiktningen börjar 8:00
Uppdatering: Vid dagens ombesiktning fick totalt 4 lägenheter 2or som måste åtgärdas omgående,
Vi har kontakt med alla berörda och bedömer att allt det akuta kommer att vara åtgärdat imorgon så vi slipper utdömas vite.

C



Avgiftshöjning

Idag 2023-06-28 har det lagts lappar i alla postfack där det står vad era nya månadsavgifter blir.



Nyhetsbrev 2023-06-19

Majoriteten av gamla fågelbon är nu bortrensade och det har blivit mycket bättre drag i ventilationskanalerna. Det återstår några besvärliga fågelbon som Simab tar bort 2023-06-30, Vi kommer då samtidigt att göra ett nytt försök att rensa där det vid första besöket fanns egna installationer som hindrade åtkomst till ventilationskanalerna. Efter detta kommer boende själv att få bekosta rensning.

OVK ombesiktning sker 2023-07-11, Då måste alla brister vara åtgärdade.

Resterande håltagning i kök efter reliningen kommer att återställas efter sommaren.

Styrelsen håller på att göra en långsiktig underhållsplan.

Ny länk till vår Facebook sida finns på södrasvalöv.se

L har lämnat styrelsen, Vice ordförande posten är tills vidare vakant.

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-07-17.



B2 vattenavstängningar

Tisdag 2023-06-20 kl 9:00 kommer vattnet stängas av för diverse VVS reparationer, Arbetet beräknas bli klart under eftermiddagen.

Onsdag 2023-06-21 kommer NSVA och byter vattenmätare någon gång mellan 9:30 och 12:00, Då kommer vattnet vara helt avstängt ca 1 timme.



B4 ventilations rensning

Det har visat sig finnas stora mängder fågelbon mm i B4s ventilationskanaler som hindrade dagens planerade rensning.

Fredag 2023-06-16 kommer Simab med specialutrustning och mer personal för att rensa ventilationskanalerna som går från lägenheterna upp till taket.

Det är mycket viktigt att få tillträde till samtliga lägenheter, Lämna nyckel till mig eller någon granne om du inte är hemma.

Alla fläktar måste vara borttagna och ventilationskanalerna måste vara lättåtkomliga, Galler måste vara öppningsbara. Nedsmutsning kommer att förekomma.

Rensning i övriga hus kommer att fortsätta som planerat imorgon onsdag 2023-06-14.

C



Vattenavstängning B1/B2 2023-06-07

Denna information fick vi kännedom om ryktesvägen 2 timmar innan avstängningen:

VA-ARBETE MED VATTENAVSTÄNGNING I SVALÖV
I samband med ett VA-arbete måste NSVA stänga av vattnet för berörda fastigheter med början den 7 juni kl. 20:00.
Startdatum: 2023-06-07 20:00
Beräknas klart: 2023-06-07 23:59
Berörda adresser: Herrevadsgatan 11H-J 14, 16, 18 a-b-c 20, 22, 24 Centralgatan 2 a-b Göjegatan 3 och 5
Vatten finns att hämta: Nej
När vattnet kommer tillbaka efter att ha varit avstängt kan det bli luft i ledningarna och missfärgat vatten. I de flesta fall är missfärgat vatten ofarligt. Men för säkerhets skull rekommenderar vi att inte använda det till mat och dryck. Missfärgat vatten kan också missfärga tvätt. Spola kallvatten i flera kranar tills vattnet är klart innan du använder det.
Aktuell driftsinformation från NSVA: https://www.nsva.se/driftinformation/va-arbete-med-vattenavstangning-svalov/



Nyhetsbrev 2023-05-22

Före styrelsemötet 2023-05-22 hölls allmän frågestund.

Sotare från Simab kommer att rensa samtliga ventilationskanaler i alla lägenheter 13e och 14e juni, Arbetet börjar ca 7:30, Alla fläktar måste då vara borttagna och ventilationskanalerna måste vara lättåtkomliga. Lämna nyckel till någon granne eller styrelsen om ni inte är hemma. Finns risk att det uppstår lite nedsmutsning vid rensningen.

Månadsavgifterna kommer att höjas med 10% från augusti, Den nya avgiften ska alltså vara betald 2023-07-26, Information med exakta belopp kommer att delas ut.

Det har varit avloppsstopp i B1 trots att alla avloppsstammar spolades och filmades i samband med reliningen, Stoppet visade sig bero på att det spolats ner extremt mycket fett, Kostnad för avloppsjour blev 8247 kr. På hemsidan finns information hur avlopp ska användas och underhållas, Detta måste alla känna till.

Det har varit bilinbrott på B1 parkeringen, Töm själv bilarna.

Hemsida: södrasvalöv.se (http://xn--sdrasvalv-07ah.se/)

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-06-19.




Till boende i B4

Den som ställt mög i vindslokalen i 6C måste omgående bortforsla detta.

Allmänna utrymmen får inte användas som soprum eller förråd.

Kontakta styrelsen om ni villhöver extra förrådsutrymme.

Styrelsen 2023-05-08



Nyhetsbrev 2023-05-01

Före styrelsemötet 2023-05-01 hölls frågestund om OVK mm.

Den mest akuta återställningen efter håltagningen är gjord, Vi håller på att ta in offerter på övrig återställning.

Vid genomgång av enkätsvar har det visat sig att flera lägenheter fortfarande har kvar ursprunglig elinstallation, Och det saknas trots påminnelser svar från några. Vi kommer därför att utföra statuskontroller av samtliga lägenheter där bl.a. elsäkerhet kommer att kontrolleras, Mer info kommer.

Alla måste skriva upp sig på tvättlistan, Det är förbjudet att tvätta och torktumla på andra tider, Tvättpassen kommer att ändras till kl 6-14 och 14-22.

Vi har nu Facebook grupp, Länk finns på hemsidan.
Fixargrupp kommer att bildas, Info finns i Facebook gruppen.
Hemsida: södrasvalöv.se (http://xn--sdrasvalv-07ah.se/)

Datum för sotning kommer snart.

Vi kommer att ta in offerter på dränering.

Betalning av månadsavgifter måste märkas med 2 siffrigt lgh nr.

2019 köpte brf en lägenhet, Kontakta styrelsen vid frågor om detta.

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-05-22, Innan mötet hålls allmän frågestund i Möllesviten kl 18:00-18:30



Nyhetsbrev 2023-04-12

Före styrelsemötet 2023-04-12 hölls frågestund om OVK.

Ombesiktning av OVK kommer ske 2023-07-11, Då måste alla brister vara åtgärdade, Förtydligande information angående besiktningsresultat kommer att delas ut.
Datum för sotning är ännu inte bestämt.

Den mest akuta återställningen efter håltagningen kommer att utföras måndag 2023-04-17, Berörda kommer att kontaktas, Firman vi tidigare valde att anlita lämnade återbud p.g.a. akut privat händelse.

Årsmötesprotokoll, Nya stadgar, Och kontaktinfo till nya styrelsen finns i trapphuspärmarna och på hemsidan.

Vi har ny adress till hemsidan som är http://södrasvalöv.se
Om er webbläsare saknar IDN (stöd för Svenska tecken) ska istället adressen http://xn--sdrasvalv-07ah.se/ användas

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-05-01, Innan mötet hålls ytterligare OVK frågestund i Möllesviten kl 18:00-18:30



Dessa brev har delats ut i samtliga postfack

Vid obligatorisk ventilationskontroll (OVK) upptäckte besiktningsmännen från Lindsells dessa anmärkningar i er lägenhet:

*** Här står era OVK anmärkningar, Dom är inklistrade exakt som det står i protokollet vi fått. ***

Ni ansvarar för att ovanstående brist(er) snarast åtgärdas oavsett om det är ni själv eller tidigare bostadsrättsinnehavare som orsakat dom.

Våra byggnader har självdragsventilation, inga fläktar får vara kopplade till luftkanalerna eftersom de då stör den naturliga ventilationen.
Att uppgradera venitaltionssytemet så det går att ansluta fläktar skulle bli ett omfattande arbete som bostadsrättsföreningens ekonomi just nu inte tillåter.
Otillåtet anslutna fläktar måste därför snarast kopplas bort.

Spisfläkt i köket skall vara en kolfilterfläkt vilket innebär att luften renas genom ett kolfilter för att sedan återcirkuleras i köket, Vissa köksfläktar går att uppgradera med kolfilter i efterhand.

I flera lägenheter har det konstaterats dåligt eller inget drag från luftkanalerna vilket kan bero på att någon granne har en otillåten installerad fläkt eller att det är föroreningar i luftkanalerna, Vi kommer att rensa samtliga luftkanaler i alla hus.
Otillåtet anslutna fläktar måste vara demonterade innan rensning utförs.

För att undvika mögel och fukt så skall dessutom ventilerna i ytterväggarna vara öppna och ha kedja eller snöre så att dom lätt kan manövereras.
Eventuellt övertapetserade ventiler måste åtgärdas så dom kan öppnas.

Vi återkommer med datum för rensning och ombesikning.

Ni kommer att bli ersättningsskyldig för eventuella böter, vite och andra kostnader ni orsakar bostadsrättsföreningen om ni inte åtgärdar bristerna.

Synpunkter och frågor kring ventilationen ska lämnas i förslagslådan.

Styrelsen
Brf Södra Svalöv
2023-03-29



Nyhetsbrev 2023-03-01

Locken till sopkärlen MÅSTE kunna stängas helt av sin egen vikt, Är kärlet fullt så använd ett annat kärl eller spara soppåsen hemma tills kärlen blivit tömda.
Om inte locken stängs helt sprider fåglarna avfall som drar till sig möss och råttor, Detta är problem vid B1/B2.
Använd kommunens återvinningsstationer vid t.ex. Ica Gunnarsson för återvinningsbart material.

Den mest akuta återställningen efter håltagningen kommer att utföras fredag 24 mars, Berörda kommer att kontaktas.

Enkät om hemförsäkring mm har delats ut i alla postfack. Fragor-hemforsakring-20230221.pdf

Årsmöte sker onsdag 2023-03-22 kl 18:30 i Möllesviten, Möllegatan 6D.
Vi har fått ihop förslag till styrelseladamöter och suppleanter, Men behöver fortfarande revisorer.
Kallelse och årsmöteshandlingar kommer snart i era postfack och på hemsidan (Under dokument).



Orange stormvarning 2023-02-17

SMHI har idag 10:41 höjt vind-varningen för kvällens storm från gul till orange, Risk för stormbyar på 31 m/s.
Information om krisberedskap finns under LÄNKAR.
NOAA informerar samtidigt om solstorm som mest troligt inte orsakar någon störning, Men norrsken kan synas ovanligt långt söderut.



Nyhetsbrev 2023-02-13

Budget för nästa verksamhetsår är gjord, Än så länge har det inte bestämts om någon ytterligare avgiftshöjning.

Påminner att alla bostadsrättsinnehavare MÅSTE ha hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Ni i B1 och B2 måste skärpa er med sopsorteringen och sluta möga ner på marken.

Årsmöte planeras 2023-03-22 kl 18:30 i Möllesviten, Möllegatan 6D, Kallelse kommer snart.

Nästa styrelsemöte kommer att hållas 2023-03-01.



Nyhetsbrev 2023-01-23

Vid konstituerande möte utsågs R till ny ordförande.

Vid OVK upptäcktes att flera lägenheter har spisfläkt ansluten så luft trycks in i husens ventilationssystem.
Våra byggnader har självdragsventilation, inga fläktar får vara kopplade till luftkanalerna eftersom de då stör den naturliga ventilationen, Vi undersöker tillåtna lösningar och återkommer med besked, Kommer även behövas rensning i luftkanalerna. Alla kommer att få besiktningsprotokoll oavsett om det hittats brister eller ej.

Firman som skulle återställa håltagningen efter reliningen har avbrutit all verksamhet, Vi håller på att anlita annan firma.

Vid B1 har det varit skadegörelse på parkeringen och svineri kring sopkärlen, Mer belysning håller på att installeras.

Just nu är det mycket som händer i vår bostadsrättsförening och vi måste prioritera, Vissa saker kommer att få vänta.

Årsmöte planeras 2023-03-22 kl 18:30, Mer info kommer.



P.g.a. GDPR är namn censurerade, Informationen finns ocensurerad i trapphuspärmarna.