Nyheter

Startsida Nyheter Bredband Dokument Om Brf Lokaler Länkar Kontakt

Nyheter från 2022

Info från valberedningen 2022-12-31
Hej !
Som ni säkert vet så kommer hela styrelsen förutom C (sekreterare) och C (ledamot) att avgå vid nästkommande årsmöte.
S har redan hoppat av som ordförande och ersatts av R. Vi behöver därför nya friska styrelsemedlemmar.
Jag söker därför personer i alla åldrar och kön för att få en så bred styrelsesammansättning jag kan.
Vill absolut ingen kommer vi att vara tvungna att anlita en extern styrelse och fastighetsskötare.
Enbart kostnaden för en inhyrd ordförande är ca 1000kr exkl moms i timmen. Det är därför jätteviktigt att du som kan ställer upp.
Vi hjälps åt så ingen behöver känna att de kan för lite.
Hör därför av dig om du har frågor eller vill hjälpa till.

Mvh Lars N
0761 858074

Vad händer om ingen vill sitta i styrelsen?
I vissa fall händer det att medlemmarna i föreningen inte har tid eller lust att engagera sig i föreningsarbetet. Det leder till att det är få av de boende som vill ställa upp som ledamöter i styrelsen. Men saknas styrelse helt eller om man inte får ihop tillräckligt många ledamöter så uppstår en så kallad likvidationsplikt för föreningen. Detta betyder att bolagsverket startar ett ärende och om inte nya ledamöter väljs inom en viss tid, beslutas det att föreningen ska träda i likvidation och en likvidator tillsätts. Likvidatorns uppgift är att sälja alla föreningens tillgångar och dela eventuellt överskott till bostadsrättshavarna. När föreningen är avvecklad och fastighet har sålts upphör bostadsrätterna och de boende kommer istället att inneha lägenheterna med hyresrätt.
Det är därför helt avgörande för föreningen att det finns en styrelse.
Om det är för få personer som visar intresse för att engagera sig i styrelsearbetet bör styrelsen eller valberedningen informera medlemmarna om vikten av att ha en fungerande styrelse.

Info från NSVA om driftstörning 2022-12-27 16:00

En akut vattenläcka har uppstått på Rönnebergsvägen. Arbete med att laga läckan pågår. I samband med att laga läckan kan berörda fastigheter i Svalövs kommun uppleva ett lågt vattentryck under eftermiddagen/kvällen. Vattnet kommer finnas tillgänglig i berörda fastigheter i Svalövs kommun. Var sparsam med dricksvattnet. Mer information publiceras löpande.
Finns ingen prognos när arbetet blir klart.
Uppdatering 2022-12-28: NSVA har fortfarande ingen prognos, Drick bara vatten som är klart och luktfritt.

Fjärrvärmeavbrott 20-21 dec

Tisdag 2022-12-20 kl 22:00 till onsdag 2022-12-21 kl 12:00 är det avbrott i fjärrvärmeleveransen p.g.a. underhållsarbete på fjärrvärmeverket i Svalöv.
Värme och varmvatten uteblir under tiden arbetet pågår.
Avbrottet påverkar B1, B2 och B4.
Tillägg: Håll fönster stängda så husen inte blir utkylda onödigt snabbt. I B1 och B2 finns ackumulatortankar som håller värmen en kort stund.
Uppdatering: Arbetet blev klart ca 5:30 och fjärrvärmeleveransen är igång igen.

Porttelefoner

Porttelefonerna i B2 och B4 har slutat fungera igen, Felet ligger mest troligt i mobilnätet denna gången också, 2022-12-16.
Uppdatering 2022-12-22: Porttelefonerna fungerar igen.
Uppdatering 2022-12-28: Har förekommit ytterligare sporadiska störningar i B1, B2 och B4.

OVK 2023-01-10

OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) kommer att utföras i samtliga lägenheter och utrymmen tisdag 2023-01-10.

Nycklar kommer att börja samlas in efter nyår, Det är viktigt att alla lämnar nyckel eller är hemma och kan öppna utan dröjsmål.

Styrelsen, 2022-12-13

Information från Länsstyrelsen Skåne 2022-12-08.
Elförsörjningen i Sverige är ansträngd, men stabil. Under de kallaste timmarna i vinter finns en risk att elen inte räcker till. Enligt Energimyndigheten ökar osäkerheten markant när Oskarshamn 3 tas ur drift 9–18 december.
• Hjälp till att minska risken för en manuell förbrukningsfrånkoppling genom att minska eller skjuta på din elförbrukning under morgon och kväll.
• En manuell frånkoppling innebär ett planerat strömavbrott i högst 2-4 timmar.
• Du behöver alltid vara förberedd inför ett strömavbrott. Genom att bli mer uthållig stärker du din egen och samhällets motståndskraft.

Information från eon 2022-12-08.
Just nu är spotpriset på el extra dyrt till följd av bland annat underhållsarbetet på Oskarshamn 3 och Ringhals, det kalla vädret i södra Sverige samt lägre nivåer tillförd vind- och vattenkraft. Vi förutser att priset kommer att stiga ytterligare och vi vill varna för extrempriser då energisystemet just nu är stressat. Vi uppmanar därmed till att minska eller ställa om förbrukningen.
Tillsammans kan vi hjälpas åt att kapa de värsta pristopparna, och undvika manuell förbrukningsfrånkoppling genom att hålla nere elförbrukningen samt ställa om användningen av el till de timmar då nätet inte är fullt så belastat. Topplasttimmarna är klockan 7-10 samt 17-19.

OVK 2023-01-10

OVK kommer preliminärt att utföras tisdag 10 januari 2023.

Nyhetsbrev 2022-11-14

Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK) kommer snart att göras i alla lägenheter, Nycklar kommer att samlas in på samma sätt som vid reliningen, Mer info kommer.

Har gjorts akuta lagningar av portarna i 20 och 6C.

Har förekommit mindre skadegörelse vid 6A, Utebelysningen har därför förstärkts.

Fjärrvärmepriset i Svalöv höjs med 10 öre per kWh.

I B4 har det förekommit nattliga störningar i form av hög musik och smällande i dörrar, Vi påminner om att mellan 22:00 och 7:00 ska det vara tyst.

Påminner även att ni är skyldiga att ha minst en fungerade brandvarnare i era lägenheter.

Nyhetsbrev 2022-10-12

Det finns i nuläget inget behov av ytterligare höjning av månadsavgifterna.

Eventuella ytterligare anmärkningar på reliningen som inte skrivits på enkäten kan lämnas i någon av förslagslådorna som nu finns i alla hus.

Upphandling av återställning efter relining samt Obligatorisk VentilationsKontroll pågår, Mer info kommer.

Ni som hyr parkeringsplatser ska själva hålla dom fria från ogräs och skräp.

Verktyg har stulits från B1 pannrum, Övervägs låsbyte till källardörrarna. Ytterdörrar måste hållas låsta.

R har övertagit ordföranderollen. Kommer behöva tillsättas poster vid nästa årsmöte, L N har utsetts att utföra valberedningarbete.

Porttelefoner

Porttelefonerna i B2 och B4 har delvis slutat fungera, Uppringningen fungerar inte, Går fortfarande att använda tagg och kod.
Problemet misstänks bero på att närmaste mobilmast slutat fungera och bara 2 av porttelefonerna lyckats få kontakt med annan mast, Felsökning pågår. 2022-10-03.
Uppdatering 2022-10-08: Alla porttelefonerna började plötsligt fungerara normalt igen.

Information från Telia om tv-innehåll

Förhandlingar har pågått mellan oss och Viaplay Group. Vi har försökt in i det sista men Viaplay vill inte fortsätta diskussionerna och därför kommer vi tyvärr inte i mål med ett nytt avtal till 30 september, något vi är uppriktigt ledsna för då det påverkar dig som kund. Det innebär att vi inte längre får erbjuda Viaplays innehåll från den 1 oktober. Ert kollektiva med Tv & Streaming Start berörs inte, men vi vill ändå informera er då era boende kan ha köpt till fler tv-kanaler, film- och sportpaket.

För tillfället ersätter vi med nytt attraktivt innehåll som passar både stor och liten. Med innehåll från bland annat C More, SF-kanalen, UEFA Champions League och nylanserade SkyShowtime finns något för alla smaker.

På telia.se/tvinfo hittar du och era boende alltid den senaste informationen. Här berättar vi också vilket innehåll man får istället och ger svar på vanliga frågor.

Hälsningar Telia 2022-09-28

Fjärrvärmeavstängning Möllegatan

Möllegatan 6 blir utan värme och varmvatten torsdag 2022-09-22 kl 8:00-16:00.
Kallvattnet kommer att fungera som vanligt.
Det kommer att göras ytterligare reparation vid Möllegatan 4C, Parkera inte där.
Uppdatering 2022-10-03: Arbetet är klart och parkeringsförbudet hävt.

B3 elavstängning

eon kommer att bryta elen i B3 2022-09-20 kl 9:00-13:00.

Nyhetsbrev 2022-09-05

P.g.a. relining som gick över budget och kommande extremt höga elpriser uppmanar vi till sparsamhet, Länkar till energispartips finns på hemsidan. Vi har tack och lov fjärrvärme i 3 av våra hus och jobbar på att även försöka ansluta B3 till fjärrvärmenätet.

Ytterdörrar och källarfönster måste vara stängda och låsta när dom inte är under uppsikt.

Skötselanvisning för relinade avlopp och info från Telia om TV-utbudet finns på hemsidan.

Styrelsen har nu en e-post adress som är brfso**as***ov@gmail.com (adressen är delvis censurerad eftersom vi inte vill ha reklam och annat oönskat), Den ska användas för förslag och frågor som inte kräver snabb hantering, Det går även att använda brevlådan i 6C, Kommer brevlådor i fler hus. Vid felanmälan och annat akut ska styrelsen kontaktas via telefon, Telefonlista finns i pärmarna.

Information från Telia om tv-innehåll

Just nu pågår en omförhandling av avtalet med vår tv-leverantör, Viaplay Group. Ert kollektiva avtal med Tv & Streaming Start berörs inte, men vi vill ändå informera er då era boende kan ha köpt till fler tv-kanaler, film- och sportpaket.

Vårt mål är att enas med Viaplay Group innan den 30 september, men vill redan nu informera de som berörs om att det kan finnas risk för att vi inte längre får sända Viaplay Groups tv-innehåll om vi inte kommer överens. På telia.se/tvinfo hittar du och era boende alltid den senaste informationen och svar på vanliga frågor.

Hälsningar Telia 2022-08-30

Fjärrvärmeavstängning Möllegatan

P.g.a. fjärrvärmeläcka kommer Möllegatan 6 att bli utan värme och varmvatten någon gång måndag 2022-08-29.
Kallvattnet kommer att fungera som vanligt.
Det kommer att grävas vid Möllegatan 4C där det sprayats rött på gräset, Parkera inte där.

Vi håller på att undersöka möjligheten att även ansluta B3 till fjärrvärmenätet.

Vattenläcka Felestadsvägen

Det läcker igen på Felestadsvägen idag 2022-08-23, NSVA håller på att reparera.

Elarbete B3

Elen i B3 källaren kommer att stängas för elarbete torsdag 2022-08-11 från ca 10:00.
Centralantennen kommer inte fungera under arbetet.

Tvättstuga B1

Felet på Cylinda tvättmaskinen är hittat, Reservdelar beräknas anlända måndag 2022-07-25.
Var noga med att tömma fickorna för att undvika skador på maskinerna.

Viktig info B2/B3

Tisdag 2022-07-19 från ca 11:30 kommer avloppsröret i B2 källaren att repareras.
Toalettavloppen i norra halvan av huset (13,14,17,18,21) får då inte användas, Köksavlopp och avlopp i källaren kan användas som vanligt.
Sprickan visade sig vara värre än väntat, Arbetet beräknas bli klart onsdag 2022-07-20, Eventuellt redan på förmiddagen om allt flyter på bra och ingen spolar i den avstängda stammen.
Info kommer när avloppen kan användas igen.
Alla avlopp i B2 kan nu börja användas igen, Dock har någon använt avloppet under avstängningen vilket orsakat att stora mängder avloppsvatten runnit ut i källaren.

Torsdag 2022-07-21 kl 9:00-11:00 kommer eon att byta kabelskåp vilket orsakar elavbrott i B3.
Koppleriet gick som planerat och strömmingen är nu tillbaka.

Nyhetsbrev 2022-06-13

Reliningen blev mycket dyrare än beräknat eftersom vissa avloppsrör visade sig vara i uselt skick, Vi kommer därför att behöva avvakta med icke-akuta arbeten tills vi fått stabilare ekonomi.

Det har varit problem med samtliga gräsklippare, Vi har äntligen lyckats laga åkgräsklipparen, Vi hoppas komma ifatt med trädgårdsskötsel mm. nu när reliningen är klar.

Samtliga bredbandsuttag blev godkända vid Telias inprovning och vårt fibernät går nu att börja använda.

Vi har skapat en hemsida som komplement till anslagstavlorna, Vi har även förhoppnig att kunna spara utskriftskostnad, Adressen är http://sodrasvalov.rf.gd

Märk privata föremål som står i gemensamma utrymmen, Omärkta föremål kan komma att bortforslas, Trädgårdsredskap och annat som är av gemensamt intresse kommer att få vara kvar.

Nyhetsbrev 2022-05-17

Telia kommer och testar bredbandsuttagen i alla lägenheter torsdag 2022-06-02, Det är viktigt att vi får tillträde till alla uttag, Lämna nyckel till någon granne eller C om du inte är hemma, Vi kommer även kunna använda nycklar i boxarna. Provisoriska uttag kommer att monteras permanent senare.

Enligt tidigare beslut kommer månadsavgiften att höjas 10% från och med 2022-07-01. Tänk på att den nya avgiften skall betalas i juni. Lappar med ny avgift delas ut i alla brevlådor om ca 1 vecka.

Märk privata föremål som står i gemensamma utrymmen, Omärkta föremål kan komma att bortforslas, Trädgårdsredskap och annat som är av gemensamt intresse kommer att få vara kvar.

Goda nyheter

Idag 2022-05-13 blev rensningen av den sista avloppsstammen klar, Alla avloppsstammar har överlevt rensning tillräckligt bra för att relining ska vara möjlig, Vi behöver därmed inte göra stambyte i något hus.

Några avloppsstammar har varit i så dåligt skick att en försiktigare metod för rensning har behövt användas, Det har även varit diverse läckor och andra komplikationer, Detta har medfört viss försening och extrakostnader.

Det återstår diverse efterarbeten i samtliga hus som vi återkommer till när all relining är helt klar.

Bredbandsinstallationen beräknas bli klar i slutet av maj, Vi hoppas kunna hålla denna nya tidsplan. När allt är klart behöver Telia besöka alla lägenheter för att verifiera att uttagen är korrekt kopplade, Vi återkommer med datum.

Nyhetsbrev 2022-03-08

Vissa avloppsrör i B4 till dusch/handfat har visat sig vara för smala för att kunna relinas, Endast stammar och grenar relinas, Vid eventuell framtida badrumsrenovering måste det som ej är relinat bilas upp och bytas. Styrelsen måste kontaktas om renovering planeras, Endast auktoriserade våtrumsföretag får anlitas.

Årsmöte kommer att hållas onsdag 2022-03-23 kl 18:00 i Folkets hus, Bjuds på kaffe och tilltugg.
Det planeras översyn av stadgarna avseende badrumsrenovering, brandsäkerhet och elsäkerhet.

Tyrbergs VVS planerar att byta stamventiler och termostater på Möllegatan 2022-03-15 och på Herrevadsgatan 2022-03-17, Lämna nyckel till någon granne eller styrelsemedlem om ni inte är hemma.

Nyhetsbrev 2022-02-08

Vår trädgårdsmästare D har sagt upp sig och kommer att ha sin sista arbetsdag 2022-02-28, Vi tackar för hans arbete.
Vi arbetar på ny lösning för trädgårdsskötsel och fastighetsunderhåll.

B3 värmepumpen är kontrollerad och fungerar men behöver ibland tillskott av elpatron för att komma upp i tillräckligt hög temperatur, Byte kan bli aktuellt senare.

Lappar med intresseanmälningar för att hyra mulltoa att ha i sin egen lägenhet under reliningen kommer att delas ut.

Årsmöte kommer att hållas onsdag 2022-03-23 kl 18:00, Bjuds på kaffe och tilltugg, Plats kommer att meddelas.

Infomöte om relining 2022-01-24

Preliminär grovplanering är:
Vecka 8-16 Möllegatan 6 (B4)
Vecka 12-17 Herrevadsgatan 20 (B2)
Vecka 15-19 Herrevadsgatan 22 (B1)
Vecka 17-21 Herrevadsgatan 30 (B3)
Under dessa veckor kommer det i dom flesta lägenheter bli 5 dygns avstänging i badrum, 5 dygns avstängning av köksavlopp, Och 1 dagsavstängning. Viktigt att avstängda avlopp inte används.
Exakta dagar meddelas 1 vecka i förväg.

Det går att bo i lägenheterna under arbetet.
Samarbeta gärna med grannarna för att hitta lösningar.

Alla avloppen i källarna kommer att kunna användas som vanligt. Mulltoa går att hyra via styrelsen om någon har behov.

Det är viktigt att arbetslagen får tillträde till alla lägenheter samt förråd med renslucka eller rör, Extranyckel behöver lämnas eller så behöver ni vara hemma 7:00 - 17:00 och kunna öppna utan dröjsmål, Arbetarna ska kunna legitimera sig med ID06. Meddela om husdjur finns.

Eventuellt dåliga golvbrunnar som upptäcks kommer att behöva bytas för att garantin ska gälla. Golvbrunnar får endast bytas av auktoriserade våtrumsföretag.

Den som inte följer anvisningar om tillträde och avstängda avlopp blir ersättningsskyldig för extraarbete, kasserat material och eventuell vattenskada.

Nyhetsbrev 2022-01-11

Det gick inte att byta termostater i alla lägenheter eftersom flera av stamventilerna i källarna är i dåligt skick, Vi håller på att ta in offerter och planerar att byta stamventiler när det blivit varmare.

Sopsorteringen vid B1, B2 och B4 sköts av vissa riktigt uselt. SKÄRPNING! Vi har endast kärl för organiskt avfall och ej sorterbart hushållsavfall, Återvinningsbart avfall ska lämnas till återvinningsstationen vid Gunnarssons eller Harjagersgatan.

Årsmöte beräknas bli i slutet av mars.

Bredbandsinstallationen är försenad och beräknas bli klar i februari eller mars.

Informationsmöte om relining kommer att hållas 24e januari kl 18:00 i Folkets hus, Södra Parkvägen 15. Bjuds på tilltugg och kaffe, Skriv upp på anmälningslistan hur många som kommer. Följ gällande covid19 rekommendationer.

P.g.a. GDPR är namn censurerade, Informationen finns ocensurerad i trapphuspärmarna.